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L’achat d’un bien immobilier a toujours été un casse-tête pour plus d’un. Cela l’est encore plus lorsque vous êtes à votre première expérience. Entre les critères de sélection, les visites à planifier, l’évaluation jusqu’à passer à la promesse d’achat, cela demande beaucoup de sacrifices. Alors, pour vous simplifier la tâche, Centris vous propose son application mobile. Son rôle est de vous aider à faire toutes vos recherches en matière de transaction immobilière. Découvrez-en davantage sur ce site.

Qu’est-ce que Centris ?

Centris est une banque de données ayant rapport à la province de liste de propriétés. Il est également une plateforme de recherche de propriétés pour les clients qui desservent les chambres immobilières du Québec et du Canada. En effet, le site Centris fonctionne tout comme un service d’inscriptions multiples au Québec. Une chose que ce site met à la disposition de l’immobilier canadien est une alternative au système de distribution de données.

Il faut notifier que ce site a été fondé en 2008. Il a vu le jour à la suite de l’achèvement de la fusion des différentes bases de données immobilières de la province. Tout cela a été fait par la Fédération des chambres immobilières du Québec. Toutefois, c’est dans les années 2010 que la fédération a lancé Centris.ca.

Que représente une alerte immobilière ?

Plusieurs personnes recherchent un outil ou un site compétitif qui permettra de faire des investissements au Québec. C’est dans cet ordre d’idée que l’alerte immobilière a été conçue. Elle est en réalité l’un des outils en ligne les plus performants pour des investissements immobiliers au Québec.

Les alertes immobilières sont paramétrées avec des critères de recherche exacts de chaque acheteur. Cela est fait afin que le client puisse avoir un avant-goût des options disponibles sur Centris. Ces options concernent toutes les propriétés mises en vente au Québec. Que ce soit par les agences immobilières ou tout courtier immobilier inscrit, vous verrez tout.

Lorsqu’il y aura sur le site de nouvelles propriétés qui répondent à vos critères, vous serez tenus au courant. En effet, vous recevrez un courriel qui vous informera des mises à jour. Vous pouvez le recevoir quotidiennement ou mensuellement.

Une alerte Centris : quels sont ces avantages ?

Une alerte Centris offre plusieurs avantages aux investisseurs en immobilier. Le tout premier avantage constitue les critères de recherche filtrés. En effet, l’alerte inclut les éléments ci-après pour rendre votre recherche bien précise :

  • des emplacements ;

  • des prix ;

  • des chambres ;

  • des salles de bains ;

  • des équipements ;

  • des garages et parkings et autres.

De plus, l’alerte Centris vous est également utile avec ces alertes instantanées. Ces dernières vous mettent immédiatement au courant lorsqu’un bien immobilier a été mis sur le marché. Lorsque ce bien répond à vos critères, vous êtes aussi informés. C’est pourquoi de temps en temps, vous devez ajuster vos critères quand vos recherches progressent.

Il faut rappeler que les alertes immobilières sont rapides et faciles à modifier tout au long de votre période de recherche. En guise d’exemple, si vous recherchez un bien immobilier pour les 3 à 6 mois à venir, vous pouvez configurer l’alerte pour qu’elle puisse vous avertir une fois par semaine. Vous avez même la possibilité de choisir à quel moment de la journée la recevoir : la journée ou la nuit.

Il vous revient de choisir la manière dont vous souhaitez être averties. De plus, avec Centris, vous pouvez annuler ou reporter les alertes. Il suffit de le décider. Vous bénéficiez de ce service de Centris gratuitement. Centris prend vos recherches manuelles et automatise tout le processus.

Quels sont les types d’alertes immobilières ?

Les alertes immobilières de Centris sont de deux types. En effet, ces alertes proviennent de deux différentes sources. Il s’agit du registre foncier du Québec et du système Realtor MLS. Les alertes du registre foncier du Québec regroupent les avis de 60 jours, les hypothèques, les avis de faillite, etc. Quant au système MLs, il prend en compte les avis de vente, les nouvelles inscriptions, les biens temporairement hors marché, etc.

Courriel d’alertes Centris : qu’est-ce qu’ils contiennent ?

Le courriel d’alertes Centris est un message d’alerte qui rassemble toutes les alertes accumulées depuis le dernier courriel envoyé. De ce fait, les différentes alertes sont classées par adresse d’inscription. Alors, vous verrez qu’une adresse d’inscription peut réunir plusieurs alertes durant une même période. Il peut arriver que vous voyiez apparaître sur certaines alertes Centris le symbole « ! ». Ce symbole permet d’identifier les alertes qui peuvent retenir davantage votre attention.

Est-ce possible de sauvegarder ses notes personnelles avec Centris ?

Grâce à l’application mobile de Centris, vous avez la possibilité de faire plusieurs choses. En effet, elle vous offre plusieurs paramètres de recherche. Ces derniers vous affichent les maisons et les condos qui répondent à vos critères. Il faut souligner que les propriétés que vous propose Centris sont bien structurées avec toutes les informations complètes.

Par ailleurs, l’application Centris vous donne la possibilité de sauvegarder vos notes personnelles. Ainsi, il est facile d’ajouter des propriétés à vos favoris ou de vous les envoyer par courriel. Centris continue d’approfondir ces recherches avec les nouvelles technologies pour mieux servir ses clients et entreprises.

Quelles sont les offres gratuites sur Centris ?

Centris est un excellent outil web qui offre plusieurs services gratuits à ses consommateurs. Parlant de ces services, il y a la création d’un profil Centris Laval. Avoir un profil Centris Laval vous aide à conserver votre historique et à sauvegarder vos coups de cœur. C’est le meilleur moyen pour avancer dans vos démarches d’achat de bien immobilier.

Mis à part cela, sur Centris faire des recherches avancées ou pouvoir définir des critères spécifiques est aussi gratuit. Lorsque vous êtes nouveau sur Centris, c’est tout à fait normal que vos recherches soient sans des critères ou un but précis. Les recherches avancées vous permettent en réalité de vous familiariser avec le marché en attendant que vos recherches deviennent spécifiques.

Grâce à son onglet statistique immobilier, Centris vous permet d’avoir accès à une variété de statistiques personnalisées sur le secteur de votre choix. Les statistiques de la municipalité vous sont ainsi accessibles gratuitement. Ainsi, lorsqu’une maison est disponible, vous pouvez en consulter les données statistiques qui la concernent.

Cette consultation vous permettra de connaître l’augmentation moyenne de ce type de propriété dans les 12 derniers mois. Toutefois, l’onglet statique immobilier peut aussi comparer les délais de ventes moyens avec votre propriété assujettie.

Pour finir, trouver un courtier immobilier à Laval est également possible avec Centris. En réalité, acheter ou vendre avec un courtier immobilier vous offre plusieurs avantages.